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万科、碧桂园、恒大、保利,哪家的房子更值得买?

时间:2019年06月23日信息来源:本站原创收藏此文 字体:

万科、碧桂园、恒大、保利,哪家的房子更值得买?

万科是老大,毋庸置疑的。他楼盘的建筑质量并不算最好,最大的硬伤是层高2.7米,有点压抑。但它最大的卖点是万科楼盘的得房率相对都偏高,也就是使用面积与建筑面积之比通常都在0.8之上。100平米的房子,万科的使用面积,有80平米,甚至高达93%。别的楼盘不一定做到。物业管理如果万科自称是老二,那没人敢称是老大。

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碧桂园,很多地方,尤其是珠三角地区,有点价格战的感觉,房价一般不会特别高,园林做得很不错,至于户型,额,见仁见智吧。质量的话,据说不算特别好,而且我觉得碧桂园选的地段不算特别好。近几年发展速度非常快,全国各地楼盘也很多。小区绿化挺好,比万科好;物业、户型也都挺好;由于发展速度快,公司管理上出现漏洞,在工程质量上控制不是太好。

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保利,一直号称军工背景,动不动来个兵器展览,料你以后也不敢维权了吧。产品创新力不是很足,细节不是很完美,但也优于市场平均水平吧。就现在市场而言,保利的产品和物业很一般。客户群大多数以高级白领,机关单位,教育工作者居多,大多数户型很有特色,户型很有亮点,面积以刚需、改善为主,比较适合改善型。

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恒大的绿化相比于质量略显得逊色,但是最近也能看得到提升和改观,小区绿化水平已经和其楼盘质量水平持平了,在提升不足之处这方面恒大效率是很高的,立竿见影。除了绿化,还有物业,有的网友评论说恒大物业比较蛮横,但是我是没有遇到,也没有听身边人说起,个人感觉不比其他的产业差在哪里啊。

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