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2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

时间:2018年01月24日信息来源:本站原创收藏此文 字体:

经历多轮楼市政策调控的

2017年已经翻篇了,

去年南平商品房市场表现如何?


据统计,2017年全市房地产开发完成投资162.27亿元,比增2.8%;商品房预售批准249.58万平方米,比增8.2%;全市商品房销售面积351.51万m2,比增19.6%。全市房地产开发投资商品房供应销售的总量均达到历史新高


各县市房地产开发

投资完成情况、销售情况如何?


2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

商品房待售面积下降

去库存成效明显


全市已批准预售剩余可售面积累计315.72万平方米,较2016年底下降54.32万平方米,按我市近三年商品房年均去化量计算,去化周期约16个月。


2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

光泽欧沪都市港湾,建阳千叶湾、海晟盛世、欧蓓莎、卧龙湾等5家问题楼盘得到不同程度化解,新增销售面积12.03万平方米。


如何去库存?

创新房地产去库存和棚改货币化安置方法:

★ 一是根据市政府出台的《关于推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见》,创新货币化安置形式,通过发放“房票”(购房支付凭证)、搭建“购房超市”等方式,有力促进存量商品房销售。


★ 二是印发了《购买南平中心城区(含延平区、建阳区、武夷新区)商品房作为公共租赁住房的实施方案》,为政府通过购买服务筹集保障性住房房源提供了政策规范,对政府解决中低收入家庭住房困难和营造良好的引才留才环境提供了快速、多样化的保障渠道。


★ 三是通过帮扶一批、重组一批、清盘一批、终止一批方式,化解问题楼盘,推动去库存工作。



去年南平商品房市场

交了一份令人振奋的答卷


2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?


今年将如何再创佳绩呢?


目标

2018年,全市计划完成房地产开发投资175亿元,同比增长8%;销售面积370万平方米,同比增长10%。


2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?
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2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

坚持中央、国务院提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,深化供给侧结构性改革。

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2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

各县(市、区)要因地制宜出台购房奖励、农民工进城等政策,完善教育医疗等配套措施,刺激消费;要完善租购并举的住房制度,积极发展住房租赁企业,探索打通商品住房和租赁住房转换通道;要推进已建成未销售的商业办公项目的进行调整转型改造,满足经济、养老、旅游、教育、健康、众创空间等需求。

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2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

2018年,各县(市、区)至少创建1家市级物业管理示范小区,并积极申报省级物业管理示范小区,发挥物业管理示范项目的引领作用,改善城市住宅小区人居环境。


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2017年,南平商品房销售创新高! 各县市销售情况如何?

推广选房超市,为购房人提供实时的商品房源信息,实行楼盘信息、房屋信息等一站式服务平台,并提供征迁安置、选房购房、办理交易、业务咨询、法律咨询等服务。


来源:闽北日报(张莎)



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