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碧桂园第四次与延平无缘

时间:2019年04月30日信息来源:本站原创收藏此文 字体:

碧桂园是中国城镇化进程的身体力行者,迄今,碧桂园高品质的项目已遍布全国大部分省份,成为当地亮丽的风景线和名片,如今,碧桂园进驻中国超500个城镇,并涉足马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚等“一带一路”沿线国家,在全国范围内拥有超1000个项目,超300万业主,是一家年销售额超5000亿的超级航母级房企。目前,碧桂园已经在我市的武夷山、建瓯、松溪和邵武有开发项目,碧桂园每到一处,都以精湛的产品和良好的服务征服业内,然而,碧桂园四次参与延平拿地,但都只是与延平擦肩而过,对延平这座城市而言不能不说是一个小小的遗憾。


碧桂园第四次与延平无缘


第一次:2012年7月11日,碧桂园参与南平市浦南高速公路南平北互通南侧金轿椅地块竞拍,该地块土地面积约630亩,容积率1.0-1.35,绿地率≥30%,经过50多轮的激烈竞价,最后,祥生地产以4.02亿元人民币成功摘得,谨慎的碧桂园第一次无缘延平。

     

第二次:2016年1月8日,南平市招投标中心举办南平市太阳电缆地块,碧桂园在此前的数月时间里就派营销团队展开市场调研,看似势在必得的情况下,企业规模和开发模式极其相似的老对手恒大集团来势汹汹从3.8亿开始竞价,最终恒大地产集团福州有限公司以4.5亿成功拍得此地块,楼面价为2008元,碧桂园第二次无缘延平。


第三次:2017年9月27日下午,南平市国土资源局在南平市公共资源交易中心举行国有建设用地使用权拍卖会,出让一幅商住用地。该地块位于延平区杨真路34号(南华花园北侧),土地面积为37.64亩,出让起始价1亿元。此次拍卖会共有碧桂园、中梁地产和自然人等四家竞买人参与竞拍。经过92轮的激烈竞争,最终由自然人刘宜霖以1.98亿元竞得,每平方米楼面地价3462元,每亩地价526万元。就此, 碧桂园第三次无缘延平。


第四次:4月29日下午,南平市延平中心城区成功出让水南街道东岭片区1号地块国有建设用地使用权。此次土拍厦门建发房企以9.02亿拍得延平区东坑岭1号地块。该地块出让用地面积202.95亩,计容总建筑面积≤338240平方米,其中幼儿园建筑面积不小于3200平方米,出让起始价为77000万元。有3家房企(包括碧桂园)参与角逐,经127轮的竞拍,最后由建发旗下厦门兆翊蓉房地产开发有限公司以最高价90200万元竞得,成交亩地价为444.45万元,扣除幼儿园3200平方米,楼面价每平方米要超2700元。


碧桂园一次一次在延平区土地拍卖上患得患失,啥时才能真正下决心在延平拿地开发,我们试目以待。


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