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说说建发在延拿的这块地

时间:2019年05月05日信息来源:本站原创收藏此文 字体:

4月29日下午,建发、碧桂园等3家企业参与竞拍东岭1号地块,经127轮的竞拍,最终建发旗下的厦门兆翊蓉房地产开发有限公司以最高价90200万元竞得,成交亩地价为444.45万元/亩、楼面价为2666.75元/平方米,溢价率为17.1%。


建发、碧桂园重新到延平房地产市场争夺房地产开发权,是对不少人因为南平市政府搬迁而看淡延平区房地产市场认识上的纠正。毕竟,延平区人口众多,人才荟萃,五南”企业等实体经济实力雄厚,与省会福州仅半小时高铁距离,政府搬迁会短时间给人造成一定心理影响,但延平区良好的自然条件、区域条件和经济基础,延平区还将很快恢复出自身发展的生机和活力。


从地块上看,该地块延平区水南街道办事处东岭片区,接近南平市老城区,周边本是老火车站配套成熟的社区,交通便捷,随着火车线路的改线,316国道的拓宽,以及周边矗立起越来越多的房地产项目,如:景宏花园、亿发商贸城、亿发未来城、鑫泽园、中央金地、半山云庭等,使该片区与老城区自然衔接连成一体,各种公共配套方兴未艾,而不是跳跃式孤立开发所形成的新区。


该地块是延平有土地拍卖史上单笔成交最高的地块,它以净地形式拍卖,开发企业进驻,立马就可以开工建设。338240平方的建筑面积体量规模,紧挨九峰山公园,配上平坦、方正的地块,在延平区确实难找,这种地块十分适合实力房企打造居住环境优美的现代化生活小区。


延平区近十多年间房地产开发的楼盘不少,但特别亮眼的项目着实不多,建发在闽北多地开发的多个房地产项目,让人们见识了建发实力和品质。目前,南平不少新建商品房生活居住小区的房价都已经到达和逼近每平米万元大关,这为建发的进驻腾出空间,此次建发有备而来,我们相信建发一定能用产品说话,给延平人一个惊喜。最后,也想提一下,本项目代建的幼儿园是一大亮点,但如能破解中小学学区划片弱势,将会大大提升项目的综合素。



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