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卖掉市中心“老破小”换成郊区“高大上”值得吗?很多人选错后悔

时间:2020年01月04日信息来源:本站原创收藏此文 字体:
卖掉市中心“老破小”换成郊区“高大上”值得吗?很多人选错后悔


随着经济发展和就业岗位的增多,不少人靠着自己的努力挣到了一些钱,于是买房这件事就被提上了日程。同时,也由于物质水平的不断提高,人们对生活品质也有了更高的追求。从前人们买房讲究实用,只要有房子够住就很高兴了,但现在人们更加注重装修风格、大面积、好地段等等方面。不过,有能力支付十全十美房子的人还是少数,大多数人能凑齐首付就很好了。相同的钱,只能满足地段或品质的其一,必须要舍去一个,这就很让人纠结了。那么市中心的“老破小”和郊区的“高大上”选哪个更好呢?


一般来说,市中心的房子周边设施都比较健全,学校、医院、商区、交通站、公园等都离得不会太远,而一些城市和地区的郊区可能相对差一些,虽然未来还会继续发展,但需要赌时间,能建设成什么样还是未知数。不过,郊区的很多都是新建的小区,环境布置会更加现代化,小区里绿化会好一些,有的小区还有人工湖之类的,比较适合老人养老。相同的价钱,在郊区确实可以住的更舒适一些。

也许是得不到的永远在骚动,很多人在购买之后都会后悔自己当初的选择,不过也有人是真的选错了。具体怎么选择,一方面要看居住城市的人口和限制措施,另一方面也是要看购房者自身追求。有些人天生就很明确自己想要什么,那么就选自己喜欢的,喜欢安静、追求品质就去郊区,喜欢热闹、对居住环境没有过多要求就买市里,只要不后悔就值得。


但是很多人并不确定自己的选择,那么就需要结合现实去考虑。如果购房者家里有适学年龄的孩子,那么理想学校附近的房子哪怕旧也值得考虑。如果购房者工作长期很稳定,无车就近,有车可以酌情选择,这些自不必多说。

李嘉诚曾说过,选房的三个要素就是地段、地段、地段,被大佬的话点醒,想要保值就要重点参考这一项。但有人会质疑:“房子自住又不出售,管他保不保值呢?”,但凡事总会有个“万一”不是?若真是遇到急需用钱的事情就能体现出差距了。而且有数据称,房子是国民80%的家庭财富,甚至更多,很多老人去世后给儿女留下的遗产只有一套房子,再无其他,房价贬值就等于个人财富的缩水。因此,未来儿女接手了房子可能也会因为工作生活的需要而无法居住,只能变卖或者出租,如果地段行情不好,可能也就只能空置了,到时候可能还会致富高昂的空置税,徒增了负担,选择的权利和范围也小了很多。


以前楼市大好的时候,人们有钱随便买都能保值,以数量就可以取胜,而现在调整大洗牌,数量再多也会输给潜力。所以很多明智的业主都开始“断舍离”,宁可精简掉手中地段不好的高档住宅,也要选市中心的“老破小”。不同的人做不同的选择,这是作为投资者的角度去思考,而对于大多数自住党来说,还是要以居住生活的方便性作为首要前提。那么在经济相当的情况下,你们买房更看重哪些方面呢?


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